Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yanıtladı: 25 soruda sosyal konut projesi

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, sosyal medya hesabından TOKİ’nin “İlk Evim İlk İş Yerim” sosyal konut projesiyle ilgili soruları yanıtladı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yanıtladı: 25 soruda sosyal konut projesi

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, TOKİ’nin son duyurulan sosyal konut projesiyle ilgili soruları sosyal medya hesabından 25 soruda yanıtladı. Bakanlığın çok tartışılan taksit ve faiz oranları hakkında bilgi vermemesi dikkat çekti.

Detayları Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından bu hafta açıklanan proje kapsamında 500 bin sosyal konut, 250 bin konut arsası ve 50 bin işyeri yapılacak. Projenin ilk etabında yapılacak 250 bin sosyal konutun 2 yıl içinde tamamlanacağı iddia ediliyor.

Adı “İlk Evim, İlk İş Yerim” olarak belirlenen kampanyaya başvurular Ziraat Bankası ve Halk Bankası yetkili şubeleri ve e-Devlet üzerinden yapılıyor. Başvurular 2+1 ve 3+1 konut tipi fark etmeksizin proje bazında yapılacaktır. İhale sonrası “konut tespit çekilişi” ile hak sahiplerinin konut tipleri belirlenecek ve başvuru ücreti 500 TL olacaktır.

Öte yandan başvuruları bu hafta başlayan projenin başvuru formunda ortaya çıkan bir detay, taksit miktarlarındaki artışla ilgili tartışmalara yol açtı ve aylık taksitlerin yılda iki kez yeniden belirleneceği ortaya çıktı. , her yılın Ocak ve Temmuz aylarında. Bakanlığın yaptığı paylaşımda bu konuda herhangi bir bilgi vermemesi dikkat çekti.

25 SORUDAKİ SORULAR

İşte bakanlığın açıkladığı İlk Evim İlk İş Yerim projesiyle ilgili sıkça sorulan soruların yanıtları:

1- Başvuru aşamasında ikamet tipi seçilebilir mi?

Başvurular konut tipi fark etmeksizin (2+1 ve 3+1) proje bazında yapılacaktır.

(İhale sonrası yapılacak olan “Konut Tespit Kurası” ile hak sahiplerinin konut tipleri belirlenecektir.)

2- 50 bin – 100 bin konut projesinde çekiliş hakkı olup konut satış sözleşmesi imzalamayan vatandaşlar 250 bin konut projesi için başvurabilir mi?

Bir dilekçe ile bankaya başvurarak, yatırdıkları başvuru ücretinin iadesini talep eden vatandaşlar, 250 bin konut projesi için başvuruda bulunabiliyor.

3- 250 bin konut projesinde iki farklı projeye farklı hanelerden kişiler başvurabilir mi?

205 bin konut projesinde hane adına sadece bir başvuru yapılabiliyor.

Her iki eş de başvurursa, tüm başvurular geçersiz sayılacaktır.

4-Evdeki farklı kişiler (kişi, eş ve velayet altındaki çocuk hariç) (dede, 18 yaşını doldurmuş çocuk) projelere başvurabilir mi?

Evet başvurabilir.

5- Şehit ailesi kategorisinde yapılacak başvurularda yaş sınırı var mı?

Bu kategori için yaş sınırı yoktur.

6- Vekaletname ile başvuru yapılabilir mi?

Evet.

7- Her ilden başvuru yapılabilir mi?

Banka şubelerinden başvuru yapacak olanlar sadece projenin bulunduğu ildeki yetkili şubelerden başvuru yapabilirler.

Ancak e-Devlet üzerinden şartların sağlanması şartıyla her yerden başvuru yapılabilmektedir.

8- Başvuru koşullarının geçerliliği için hangi tarih esas alınacaktır?

Başvuru tarihinde gelir, ikamet dışı, ikamet, yaş şartlarının karşılanması gerekmektedir.

Sonraki değişiklikler dikkate alınmayacaktır.

9-Kendi adına kayıtlı “bina kullanma izin belgesi” olan vatandaşlar proje başvurusunda bulunabilir mi?

Konut başvuru sahiplerinin kendileri, eşleri ve velayeti altındaki çocukları için tapuda kayıtlı müstakil ikametgahı bulunmamış olması, daha önce Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından satılan bir gayrimenkule sahip olmaması ve Toplu Konut İdaresi’nden daha önce kredi almamış olması gerekmektedir. .

10- Bina kullanım belgesi başvuru şartları arasında yer almamaktadır.

İkametgahını iade eden/ikaz eden ve işyeri satın alanlar başvurabilir mi?
İkametgahını iade eden/fesih edenler ve işyeri satın alanlar da başvuru yapabilecek.

11- e-Devlet üzerinden başvuru yapılabilir mi?

Evet. Ancak e-devlet başvurularının yapılabilmesi için aktif bir başvurunun olmaması gerekmektedir.

Ancak e-devlet başvurusu sistemden veya kişisel bilgi eksikliğinden dolayı yapılamadığında bankadan başvurulması gerekmektedir.

12- Hisseli tapusu olanlar başvurabilir mi?

Bağımsız olduğu ve tam paya sahip olmadığı sürece başvuru yapılabilir.

13- Engelli ve kısıtlıların başvuruları nasıl yapılacak?

Engelli kategorisinden başvuru yapabilmek için en az %40 engelli olmak gerekmektedir.

18 yaşından küçük engelli çocuğu olan veliler, Engelli kategorisinden kendi adlarına başvuru yapabileceklerdir.

18 yaşını doldurmuş engelliler velileri aracılığıyla başvuru yapacak.

Bu konuda vasi kararında hüküm bulunması (kredi işlemleri, konut alımları için) veya vesayet makamı olan mahkemeden uygunluk yazısı ibraz edilmesi gerekir.

Başvuru belgeleri ne zaman alınacak?

Başvurular 14 Eylül – 31 Ekim 2022 tarihleri ​​arasında yapılacak. E-Devlet başvuruları 28 Ekim 2022 tarihinde sona erecek.

Başvuru belgeleri; E-devletten başvuranlar için sözleşme aşamasında çekiliş sonucu hak sahibi olarak kabul edilen kişilerden alınacaktır. Banka aracılığıyla başvuranların kategorisine göre; Engelli/emekli/genç/diğer durumunu kanıtlayan belge ile ikamet/nüfus/gelir/yaş koşullarının belgelenmesi istenecektir.

14- Başvuru ücreti iadeleri ne zaman ve nasıl yapılacaktır?

Başvuru ücretini “başvuru süresi içinde” alarak başvurusunu iptal edebilir. Daha sonra asıl hak sahibi olmayanların başvuru ücretleri çekiliş tarihinden itibaren 5 iş günü içerisinde iade edilecektir.

Başvurusu iptal edilenler de çekilişi beklemeden başvuru ücretini geri alabilecekler.

15- Aylık hane geliri nasıl hesaplanmalıdır?

Aylık hane geliri en fazla 16 bin TL (İstanbul İli için 18 bin TL) olmalıdır.

(Başvuru sahibi ve eşinin aldığı yemek, yol vb. her türlü yardımlar dahil olmak üzere toplam hanenin aylık net gelirinin toplamı) İcra kesintisi öncesi geliri, maaşı kesintiye uğrayanlar için dikkate alınacaktır. icra kesintisi.

16- Başvurularda çiftçilerin veya ticari faaliyette bulunanların azami geliri nasıl belirlenecek?

Gelir, ticari faaliyette bulunanlar için son yıla ait vergi levhasında yer alan yıllık net karın 12’ye bölünmesi ile tespit edilecektir. Zirai faaliyette bulunanların (bilanço ve işletme esasına göre defter tutanlar hariç) beyan ettikleri gelirleri esas alınır.

17- Geliri olmayanlar bu projelere başvurabilir mi?

Söz konusu projelere yapılacak başvurular için TOKİ tarafından asgari gelir düzeyi belirlenmemiştir.

18- Sözleşme ne zaman imzalanacak ve inşaat ne zaman başlayacak?

İdare tarafından yapılacak konut projelerinde; İmar planlaması, projelendirme ve ruhsatlandırma işlemlerinin tamamlanması, ihale sürecinin tamamlanması ve konutların satış fiyatlarının belirlenmesinin ardından sözleşme imza işlemlerine başlanacak.

19- Evi devredebilir miyiz?

2+1 ve 3+1 konutlar için alıcının devir hakkı bulunmamaktadır.

20- Başvuru sürecinde farklı bir proje ile başvuru değiştirilebilir mi?

250 bin konut projesinde herhangi bir projeye başvuru yapıldıktan sonra başka bir proje için başvuru istenirse, ilk başvurunun banka nezdinde iptal edilmesinden sonra ikinci proje için başvuru yapılabilir.

21- Peşinat oranı fazla ödenebilir mi veya tamamen kapatılabilir mi? Süre kısaltılabilir mi?

Peşinat oranının fazla ödenmesi olasılığı vardır ve tamamen kapatılabilir. Süreyi kısaltma imkanı yoktur.

22- Vatandaş ikametini iade etmek isterse süreç nasıl ilerleyecek?

İade hakkı olup, işlem banka ile imzalanan satış sözleşmesi hükümlerine göre gerçekleştirilecektir.

23- 250 bin konut projesinde asıl hak sahibi olup konut istemeyenler için başvuru ücretinin iade süresi nedir?

İlgili projede sözleşme imza süresinin bitiminden sonra başvuru iadeleri yapılacaktır.

24- İkamet (ihanet) değiştirme imkanı var mı?

Sözleşme imza aşamasındadır.

25- “Engelli çocuk parası” hane gelirine eklenecek mi?

Evet dahildir.

Kraliçe için Türkiye'den İngiltere'ye 1,3 milyon dal çiçek gitti ilginizi çekebilir Kraliçe için Türkiye’den İngiltere’ye 1,3 milyon dal çiçek gitti

Leave a Comment